MONTBRUN-LAURAGAIS
A 17 km de Toulouse, proche entrées autoroute, à Montbrun Lauragais. Gîte de caractère dans une ancienne ferme rénovée avec parc arboré, piscine au sel 90m², entrée indépendante, balcon-terrasse. T3 4 personnes 63 m² tout confort. Internet, linge de maison et de toilette. Location à la semaine/au mois. Marché, boulangerie bio. Accueil personnalisé. Clévacances 3 clés, labels business et écologie, oasis nature
Outside the preserved and wooded village of Montbrun-Lauragais, just 17 km from Toulouse, in the hills of Lauragais, a few steps from the Canal du Midi (2.5 km), the Gîtes de la Tabernole, on the way of Compostelle, combine the calm of the countryside with the proximity of the town and main attractions of the region, whether touristic or professional. We welcome you to two beautiful independent gites of 65m² in an old restored farmhouse (house with character), on the first floor, opening onto a large balcony terrace, sheltered by a roof, with private area and view of the park/garden up to Toulouse through the hills. Surrounded by fields and hiking trails, our house is nestled in a large wooded park / garden of 8000 m², with no close neighbours, with a huge salt pool of 90 m² in the shape of an L of 15mx5mx8 m, depth of 0.85 to 2 meters, at your disposal without limitation.A barbecue area with tables also welcomes you whenever you want.The park / garden and its fruit trees are open to you. The cottages are comfortable and perfectly equipped: two real bedrooms with high quality bedding, three beds, large living room opening onto the balcony, fully equipped American kitchen, living room with a fireplace, dining room, bathroom with bathtub / hydromassage shower, separate WC.Original and rare furnishings and decoration: lime and casein paints, stained glass and mosaics, wood and wrought iron, marble, glass, solid wood furniture, all noble and traditional materials.Geothermal heating, Internet by wifi, very complete crockery and kitchen utensils, household linen providedSolar hot water, rainwater recovery (for the garden, swimming pool and toilets).Green-up socket for electric car. Couples with or without childrenBusiness travel / telecommutingFamily holidaysPets allowed under conditions and free of charge. Weekly rental.Possibility of monthly rental except July/August.No weekend rentals. Possibility to rent the two lodgings for family reunion. To find out more: Our two gîtes are North/South crossing. The walls are 80 cm thick, are made of solid traditional bricks called “briques foraines”, it is a high inertia insulator. As everywhere in the south of France, in summer, the windows must be closed during the day and left wide open at night (where we are located, there is no problem with the safety of goods and people). It is the oldest air conditioning system, through air circulation. The roof on the balcony/terrace protects against direct rays. In addition, the trees and lianas planted along the walls serve as natural insulation. By being careful, we stay in very hot period in normal temperatures. In the main room, we have a very efficient colonial type ceiling fan and a column fan in the main bedroom.Finally, tiger mosquitoes having appeared this summer, we are going to install removable mosquito nets. The park is labeled Oasis Nature and refuge LPO (Bird Protection League): These labels indicate that most of the garden is maintained taking into account the preservation of biodiversity in all its forms: paths instead of lawns, lawns natural (orchids), free trees, hedges maintained regularly in size, fruit trees maintained for natural and unforced production. The “wild” side will allow you to discover the flora and fauna and even, with the presence of an adult for the children, to observe the life of the pond. If you do not know the region, Violette will be happy to build itineraries with you.- Very close: In the village (2 km) you will find the bakery every evening: sourdough bread, organic and local flour, cooked in a wood oven, real bread as in the past that can be preserved. Every Thursday at the end of the afternoon, on the square: organic and local farmers’ market (all food products, and even a hairdresser, are present). In summer: “Live Challenge” music festival. Visits to the “Paysages à croquer” orchards – City-park, tennis, horse riding (adults/children) nearby – extensive network of hiking trails- 2.5 km from the Canal du Midi and its cycle path- A little further: swimming at the Thésauque lake for children, visits to Toulouse, the Cité de l’Espace, the Halle aux machines, museums, gardens… and many small typical and still preserved towns. – Less than an hour’s drive: the Black Mountain, Albi, Carcassonne, the Pyrenees and a little further the Mediterranean. L 2 bedroom apartment of 63m2 expos Couples avec ou sans enfantsDéplacement professionnel / télétravailVacances en famille Animaux admis sous conditions et sans frais. Location à la semaine.Possibilité de location au mois hors juillet/août.Pas de location de week-end.Possibilité de louer les deux gîtes pour regroupement familial. Pour en savoir plus : Réchauffement climatique : Nos deux gîtes sont traversants Nord/Sud. Les murs font 80 cm d’épaisseur, ne sont pas en béton mais en briques pleines dites « foraines », c’est un isolant à forte inertie. Comme partout dans le sud de la France, l’été, il faut fermer les fenêtres dans la journée et laisser grand ouvert la nuit (là où nous sommes situés, il n’y a aucun problème de sécurité des biens et des personnes). C’est le plus vieux système de climatisation : une circulation d’air traversante.. Le toit sur le balcon/terrasse protège des rayons directs. De plus, les arbres et lianes plantés le long des murs servent d’isolant naturels. En faisant attention, on reste en période très chaude dans des températures normales. Nous avons dans la pièce principale un ventilateur au plafond de type colonial, fort efficace, et un ventilateur colonne dans la chambre principale.Enfin, les moustiques tigres ayant fait leur apparition cet été nous allons installer des moustiquaires amovibles. Le parc est labélisé Oasis Nature et refuge LPO (Ligue de Protection des Oiseaux) : Ces labels indiquent que la plus grande partie du jardin est entretenue en tenant compte de la préservation de la biodiversité sous toutes ses formes : sentiers au lieu de pelouse, pelouses naturelles (orchidées), arbres libres, haies entretenues régulièrement en taille douce, arbres fruitiers entretenus pour une production naturelle et non forcée. Le côté « sauvage » vous permettra de découvrir la flore et la faune et même, avec la présence d’un adulte pour les enfants, d’observer la vie de la mare. Si vous ne connaissez pas la région, Violette se fera un plaisir de construire avec vous des itinéraires- Tout prés : Au village (2 km) vous trouverez tous les soirs la boulangerie : pains au levain, farines bio et locales, cuits au four à bois, du vrai pain comme autrefois qui se conserve. Tous les jeudis en fin d’après midi, sur la place : marché de producteurs bio et local (tous les produits alimentaires, et même une coiffeuse, sont présents). L’été : festival de musique « Live Challenge ». Visites des vergers de « Paysages à croquer » – City stade, tennis, équitation (adultes/enfants) à proximité – vaste réseau de chemins de randonnées – A 2.5 km le Canal du midi et sa piste cyclable – Un peu plus loin : baignade au lac de la Thésauque pour les enfants, visites de Toulouse, de la Cité de l’Espace, la Halle aux machines, musées, jardins… et de nombreuses petites villes typiques et encore préservées.- A moins d’une heure de route : la Montagne noire, Albi, Carcassonne, les Pyrénées et un peu plus loin la Méditerranée. TV, DVD player, internet ADSL, telephone, washing machine, dryer, dishwasher, microwave, freezer, garden furniture, barbecue, sheets and linen provided.Sound and thermal insulation (cellulose wadding) Crossing north/south summer air current) Geothermal heating Large salt pool (15x5x8) Rainwater recovery for sanitary facilities Ceiling fans Mosquito net if necessary Organic maintenance products Furnishings, healthy and natural paintings
Apartment.
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Welcoming animals
A site managed by Voies navigables de France in collaboration with members of the “Entente du Canal du Midi” and their tourist operators.
